مصطفی قلی خسروی افزود: هیات دولت به طور جدی اقدامات خود را برای ساماندهی بخش مسکن و کاهش قیمت آغاز کرده و آن را ادامه میدهد، بنابراین باید به این نکته توجه داشت که این اقدامات موجب کاهش قیمت مسکن در کشور و تهران در نیمه دوم سال جاری خواهد شد.
* خرید و فروش مسکن راکد
قلی خسروی در خصوص وضعیت بازار مسکن در تهران گفت: خرید و فروش مسکن در تهران به شکل عجیبی وارد رکود شده است و همه منتظر آینده بازار مسکن هستند.
وی افزود: جهش قیمت مسکن در گذشته و مسائلی مثل اخذ مالیات از واحدهای خالی از سکنه و یا خرید و فروش نکردن مسکن بیش از 3 بار و برنامههایی از این قبیل موجب شده تا بسیاری از متقاضیان و یا فروشندگان مسکن برای مشخص شدن وضعیت بازار مسکن از ورود به بازار مسکن خودداری کنند.
* خروج بازار مسکن از رکود مشخص نیست
رئیس اتحادیه املاک اظهار داشت: این که قیمتها در نیمه دوم سال جاری کاهش یابد محتمل به نظر میرسد، اما اینکه بازار مسکن از رکود خارج شود مشخص نیست.
به گفته وی، هیچ کس نمیداند متقاضیان مسکن در نیمه دوم سال جاری برای ورود به بازار مسکن چه تصمیمی بگیرند.
* تسری کاهش قیمت مسکن از شهرستانها به تهران
قلی خسروی در پاسخ به اینکه آیا کاهش 30درصدی قیمت مسکن در شهرستانها صحت دارد اظهار داشت: مطمئنا بعد از رکود خرید و فروش قیمت مسکن نیز کاهش مییابد، بنابراین امیدواریم که کاهش قیمت مسکن در شهرستانها به تهران نیز تسری بیابد.
وی ادامه داد: دولت به طور جدی بحث کاهش قیمت مسکن را در سرلوحه کار خود قرار داده است، بنابراین مطمئن باشید که این برنامهها بر کاهش قیمت مسکن اثر میگذارد.
قلی خسروی خاطر نشان کرد: برخی از فروشندگان مسکن به دلیل نیاز به پول مجبور هستند در این بازار راکد قیمت مسکن خود را پایین بیاورند تا هر چه زودتر مسکن خود را به فروش برسانند.
وی در پاسخ به اینکه قیمت زمین در تهران افزایش یا کاهش داشته تاکید کرد: قیمت زمین در تهران هیچ افزایش نیافته است.
منبع :خبرگزاری فارس
