محمد سعیدیکیا وزیر مسکن و شهرسازی افزود: از 3 میلیون و 900 هزار نفر که در مسکن مهر ثبتنام کردهاند حدود 2 میلیون و 200 هزار نفر واجدشرایط شناخته شدند که از این تعداد تاکنون زمین به استعداد ساخت یک میلیون و 200 هزار واحد مسکونی واگذار شده است.
وی افزود: از این رقم تاکنون 150 هزار واحد مسکونی شروع به زیرساخت، پیریزی، اسکلت و سایر مراحل ساخت کرده است.
وزیر مسکن و شهرسازی در مورد دلایل کاهش قیمت مسکن افزود: یک دلیل آن توزیع نقدینگی در بازار بورس و دیگر تنظیم امور نقلوانتقال مسکن از طریق انتقال تقاضا به مسکن مهر باعث کاهش قیمت مسکن شده است.
سعیدیکیا افزود: تاکنون 150 هزار واحد از مسکن مهر شروع به ساخت شده و از کل افراد ثبتنام شده 45 درصد فاقد شرایط شناخته شدهاند.
وی افزود: تا پایان سال 400 تا 500 هزار نفر متقاضی مسکن مهر وام ساخت دریافت میکنند.
وزیر مسکن همچنین گفت: برای بیش از 200 هزار نفر متقاضی در مسکن مهر پروانه ساخت صادر شده و در 14 هزار واحد مسکونی کارهای پیسازی تمام شده و برای گرفتن وام ساختوساز معرفی شدهاند.
سعیدیکیا افزود: امسال 1000 میلیارد تومان تسهیلات برای آمادهسازی زمین در تعاونیهای مسکن مهر برای آمادهسازی زمین به استعداد یک میلیون واحد مسکونی تخصیص داده شده است.
وزیر مسکن و شهرسازی ادامه داد: حداکثر تسهیلات دولت برای مسکن مهر 14 میلیون تومان در نظر گرفته شده است که برای غیرمسکن مهر تسهیلات تا سقف 25 میلیون تومان برای ساخت پراخت میشود.
وی افزود: متقاضیان مسکن مهر با توجه به اینکه تسهیلات دولت برای ساخت مسکن مهر 65 تا 70 درصد هزینه ساخت را پوشش میدهد هر کدام باید بین 7 تا 10 میلیون تومان آورده داشته باشند.
سعیدیکیا افزود: براساس مصوبه شورایعالی شهرسازی آییننامه مربوط به مسکن مهر تغییراتی یافت که اگر افراد نخواهند در قالب تعاونی اقدام به ساخت مسکن کنند، میتوانند به صورت گروهی در قالب گروههای 3 یا 5 نفره اقدام کرد و زمین اجاره 99 ساله به آنها واگذار میشود.
وزیر مسکن و شهرسازی افزود: بر فرض اینکه اعضای یک تعاونی مسکن به قدر کافی پول نداشته باشند آنچه حق حاکمیت است یعنی ساختوساز براساس اصول فنی و مهندسی و مقاوم در برابر زلزله و نیز ساخت نمای بیرونی ساختمان رعایت کرده و بقیه تزئینات داخلی برعهده خود اعضای تعاونی است.
وی در مورد احداث باغشهرها گفت: هنوز در مرحله کارشناسی قرار دارد و در این رابطه به جمعبندی نرسیدهاند.
وی اظهار داشت: از محل فروش اراضی و واحدهای ساخته شده به صورت مشارکتی و اقساطی امسال 300 میلیارد تومان درآمد نصیب دولت خواهد شد که برای ساخت مسکن به صورت انبوه و زیرساختها استفاده میشود.
سعیدیکیا گفت: امسال برای تأمین زمین در شهرهای جدید دستکم 200 میلیارد تومان در نظر گرفته شده است.
وزیر مسکن و شهرسازی افزود: علی رغم رکود در معاملات مسکن پروانههای صادر شده ساختمانی در سال گذشته در تاریخ کشور بیسابقه بوده و در کل مناطق شهری و روستایی بیش از یک میلیون 100 هزار واحد مسکونی جدید شروع به ساخت شده است که از این رقم 830 هزار واحد در مناطق شهری و بقیه در مناطق روستایی بوده است.
وی افزود: پروانههای ساختمانی صادره در 4 ماه امسال نیز رشد دارد گرچه آهنگ رشد آن کند شده است.
سعیدیکیا افزود: برای شهر جدید پرند در شورایعالی شهرسازی و معماری ظرفیت جمعیتپذیری این شهر از 150 هزار نفر به 700 هزار نفر افزایش یافت.
وزیر مسکن و شهرسازی گفت: در حال حاضر 20 هزار نفر در شهر جدید پرند مشغول آمادهسازی و اجرای طرح 99 ساله هستند که غیر از آن 90 هزار نفر متقاضی جدید به وزارت مسکن معرفی شدند.
وی افزود: همچنین 20 هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن در پرند آماده شده است.
وزیر مسکن و شهرسازی تصریح کرد: در جلسه هماهنگی با بانکها و بانک مرکزی مصوب شد امسال 7 هزار و 500 میلیارد تومان اعتبار برای ساخت مسکن روستایی و تعاونیهای مسکن مهر و نیز تبصره «6» اختصاص یابد که تا دو هفته دیگر لایحه اجرای آئیننامه قانون تبصره «6» ابلاغ میشود.
سعیدیکیا یادآور شد: برای ساخت مسکن روستایی هزار و 500 میلیارد تومان، برای آمادهسازی مسکن مهر هزار میلیارد تومان و برای ساخت مسکن اقشار خاص 700 میلیارد تومان در سالجاری و بقیه برای مسکن مهر اختصاص مییابد.
وزیر مسکن و شهرسازی افزود: همچنین با تصویب دولت 2 هزار میلیارد تومان توسط بانک مسکن و هزار میلیارد تومان توسط بانک ملی اوراق رهن ثانویه برای تأمین مالی انبوهسازان در بازار بورس عرضه میشود و در این زمینه سازمان بورس اوراق بهادار موافقت کتبی خود را به بانک مرکزی اعلام کرده است.
وی افزود:از ابتدای آذرماه معاملات مسکن در یکجا ثبت میشود و کسانی که شغل آنها خریدوفروش مسکن است به غیر از انبوهسازان آنهم در مرحله اول واگذاری باید به دولت مالیات بپردازند و معاملات مسکن در یکجا ثبت میشود.
سعیدیکیا افزود: مالیات نقلوانتقال به انبوهسازان دارای مجوز تعلق نمیگیرد بلکه برای کسانیکه شغل آنان خریدوفروش است مالیات تعلق میگیرد.
وزیر مسکن و شهرسازی در مورد فروش متری مسکن توسط شهرداری تهران افزود: شهرداری هنوز از وزارت مسکن مجوز دریافت نکرده است ولی با مذاکره با شهرداری مقرر شد مدارک ساختوساز و ضمانت به وزارت مسکن ارائه کرده و مجوز بگیرند که تاکنون بخشی از مدارک واصل شده و بخشی نیز مانده است.
وی افزود: براساس قانون تا صدور مجوز برای فروش متری مسکن شهرداری حق تبلیغات در این زمینه ندارد و جلوی تبلیغات آنان گرفته شده است.
منبع :خبرگزاری فارس
